寫字樓智能型節能環境控制系統實現時間控制、移動探測、光線感應自動控制以及現場面板就地和遠程控制，控制室中控界面和手機平板的遠程控制，會議室的受控環控設備和會議系統聯動 (燈光、窗簾、投影幕布聯動)，在保證使用亮度和溫度的前提下，最大限度的實現建筑電器受控系統的綠色低碳運行。同時控制了大樓中央空調系統，新風系統，與預留氣象模塊聯動遮陽及百葉窗，最大限度降低空調新風系統的能耗，實現低碳運行。通過IBMS實現了建筑物BIM控制，完善了建筑物運營中設備生命周期的統計及管理。
寫字樓管理痛點
寫字樓管理效率低，照明設備、暖通空調、用電設施依靠人工分管，缺乏統一集中管理手段，缺乏自動化控制方式
控制不靈活，缺乏功能性。缺乏燈具單燈控制和自定義分組的能力，缺乏亮度調節、色溫調節的功能。
寫字樓運維工作量大，照明、暖通、用電設備設施依靠人工調控、人工巡檢、跨部門維修維護工作量巨大能源浪費大，電費支出高，急需降低能耗，減少用電成本，用戶體驗差，環境舒適性低，嚴重影響員工辦公效率。
寫字樓智能型節能環境控制系統方案
照明設備改造：根據照明設備的情況和用戶需求，寫字樓采取適當的措施對燈具或燈控設備進行智能化改造。例如，將普通燈具更換成智能燈具、將燈具驅動器更換成智能驅動器、將普通墻裝面板更換成智能面板、為燈具加裝智能通斷器、為照明配電箱加裝巨川智能照明模塊等等。
暖通空調改造：根據暖通空調設備的情況和用戶需求，采取適當措施對暖通空調設備進行智能化改造。例如，將溫控面板更換成智能溫控面板、對空調外機加裝集控網關、對空調內機加裝線控網關等等。
用電設施改造：根據用電設施的情況和用戶需求，采取適當措施對用電設施進行智能化改造。例如，將普通斷路器更換成智能斷路器、將普通電表更換成智能電表、將普通插座更換成智能插座等等
傳感設備部署：根據現場情況和用戶需求安裝部署合適的巨川智能傳感設備，例如光照度傳感器、人體傳感器、巨川溫濕度傳感器、巨川空氣質量監測儀等等
中控設備部署：根據現場情況和用戶需求安裝部署智能中控設備，例如智能中控屏、智能音箱等等
通信組網：根據現場情況部署中控網關/WiFi路由器作為網絡互連設備。安裝部署的巨川智能終端采用藍牙、WiFi等無線通信方式連接組網，并通過中控網關/WiFi路由器接入智慧商照平臺
設備錄入：使用APP移動端以掃碼方式將安裝部署的所有智能終端錄入系統，并進行參數配置啟用客戶端：訪問登錄PC客戶端、APP移動端、微信小程序，開啟智能化之旅。
寫字樓智能型節能環境控制系統方案功能
管控方式：PC客戶端、APP移動端、微信小程序、本地智能終端（智能面板、中控屏、智能音箱等）
照明管理：照明監測、開關控制、亮度調節、色溫調節、定時控制、單點控制、群組控制、分區管理、場景控制、感應控制、照度管理等
環境管理：環境監測、開關控制、溫度調節、風速調節、制冷制熱、模式切換、定時控制、單點控制、群組控制、場景控制、感應控制、溫濕度管理等
用電管理：用電監測、通斷控制、定時控制、單點控制、群組控制、用電安全、節能限電等
節能管理：能耗監測、能耗統計、超額預警、場景控制、調光節能、溫度調節、風速調節、定時控制、感應控制、節能限電等
綜合運維：數據大盤、數據監測、數據統計、可視化管理、設備管理、自動巡檢、告警管理、設備OTA、施工管理、日志管理、用戶管理、項目管理等
增值服務：語音控制、人體節律照明、AI自適應感應、人員熱力圖、設備二維碼分享管理、設備同位替換、設備運維工單等
寫字樓智能型節能環境控制系統方案照明控制策略
全天候自動化控制：早晨-白天-黃昏-夜晚，基于定時控制、場景控制、照度感應、人體感應、溫濕度監測等功能，自動化開關/調節照明設備和空調設備，無需人為干預。
大樓前臺：通過智能面板一鍵切換迎賓模式、日常模式、節假日模式、節能模式等模式，滿足不同場景的照明效果需求。
開放辦公區：基于照度感應功能，自動調節燈光亮度，使整個辦公區始終保持良好的光環境。通過智能面板一鍵切換辦公模式、休息模式、節能模式等模式，并控制自定義的燈具分組。
會議室：會議前自動開啟燈光和空調；會議進程中，根據會議需要通過智能面板一鍵開啟討論模式、演講模式、視頻模式、投影模式、休息模式等模式；會議結束后自動關閉燈光和空調。
公共區域：公共區域包括休息室、廁所、走廊等等。基于人體感應功能，人來燈亮，人走燈滅 ，自動節能，無需人為干預
寫字樓智能型節能控制系統方案效果
全天候全自動化運行，無需人為干預的空間環境動態管理，全天候為您規劃辦公空間最佳使用效果
多用戶多客戶端智能管理，賦予不同用戶角色以不同權限
智能面板便捷化控制，照明場景、燈具分組可自定義
亮燈效果豐富，燈光亮度、色溫可調可設置，帶來更好的照明體驗和節能效果
能耗數據實時監測，分時分項統計分析，能耗費用計算，能耗超額預警
多元化節能方式和手段，因地制宜地制定節能策略，實現綜合節能率50%以上
在線自動巡檢，自動告警，自動派單維修，寫字樓“檢測→運營→診斷→運維” 全周期設備運維
寫字樓智能型節能環境控制系統方案價值成果
高效管理
提供智能化控制和管理方式，實現商業照明系統統一管理，大幅提升商業建筑的管理效率和管理水平。
節能增值
提供多元化節能方式和手段，支持因地制宜地制定節能策略，助力商業建筑節能降耗，減少電費支出，逐步實現節能增值。
降低成本
從故障監管、工單派發到維修校驗全流程設備運維，實現設備設施線上統一運維，降低商業建筑人工運維成本。
提升體驗
改善商業空間光環境和空氣質量，同時享受智能化科技服務，整體提升用戶體驗，帶來間接效益增值。寫字樓能耗監測系統、智慧運維管理系統、樓宇節能控制系統、智慧建筑一體化監控系統。
